一、选择适合自己的方位

        风水选房首要的是选择适合自己购房的方位。按照风水命理原理，每个人都有一个有利的五行，也有所忌讳的五行，有人喜木，有人喜金，按照五行和方位搭配关系，也即劝了每个人喜忌的方位。

二、从园区规划的风水状况来选择

        园区规划是增强园区风水旺度的重要一环。园区的好风水可以带动整个园区楼座个单元房的风水状况。一座园区的水系、树木、风水小品等对园区中的每一户都会产生影响。

三、选择好的房子也能影响健康。

        坐实朝空是堪舆学上旺丁旺财的格局，楼宇最宜坐实朝空，因此，买楼的时候要注意挑选背后有"靠山"，前面明堂开阔的楼宇。楼宇后方有山，可以是树木茂盛、形状秀丽的"明山"，也可以是楼宇后方有比其高大宽阔的楼宇，或是楼宇后方有与自身高度相同且群集的建筑群。坐后有靠的格局有利于旺丁，主人家身体健康，有贵人扶持。

        在现实生活中，购房者往往因为价格或者其他的因素而不去考虑这么多，那么我们就来看看什么样的房子是无论如何是不能卖的。

一、不要买正对大街或者胡同道路的房子

        正对大街胡同、道路的房子，犯直冲煞。风水学理论认为：房前屋后大路冲，家中定然损老翁，大路直冲不聚气，人丁日少财运败，家中男子身体差。

二、不要买城市的立交桥旁边的房子。

        自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。

三、不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子。

        临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的，难免阴气太盛，久居于此，对人的健康、财运、事业、感情都会有严重影响。

四、不要买楼型不好的房子。

        诸如"U"字型楼、"口"字型的楼、"T"字型楼、"工"字型的楼，都属于楼型不是很理想的。风水理论认为：U字楼形如亡字，常出人命案件；"口"字型的楼，四周无出路，不利于发展；T"字型楼，不能藏风聚气，主居住者财运不佳；"工"字形的楼，主居住者辛苦劳作却难求富贵。

五、不要买卫生间位置不吉的房子。

        厕所为家庭污秽之源泉，如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。而对家中有男孩的家庭来说，厕所位于正东方也为不吉。西北角作厕所，不利于男主人的事业；房屋中心地带为厕所，则对全家人的健康都会有不利的影响；家中正东方的位置主儿子，如果此处为厕所，就会影响儿子的身心健康和前途。